Der Komplex soll das gesamte Gewerbe- und Wohngebiet der Stadt Langen beleben

1) City Work Activity
In diesem Bereich sind folgende Nutzungen geplant: Büros, Co-Working-Spaces, gewerbliche Flächen sowie öffentliche Einrichtungen wie ein Café, ein Restaurant und eine Bäckerei. Der Bereich bietet eine hervorragende Integration staatlich-öffentlicher Dienstleistungen wie Kindergärten, Post und Bürgerservice. Die Planung berücksichtigt eine optimale Nutzung sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Die Tiefgarage bietet Platz für etwa 200 Fahrzeuge. Die Gesamtfläche dieses Bereichs beträgt ca. 4.000 m².

2) City Promenade
Ein Ort zum Treffen, Entspannen und Entdecken! Dieser Bereich bildet eine urbane Promenade mit vielen kleinen Einheiten wie Galerie, Art-Coworking, Café, Yoga, Fitness, Ärztehaus, Physiotherapie und Apotheke. Die Besucher sind von den gewerblichen Flächen getrennt und erleben eine spektakuläre Promenade mit einem Panoramablick auf die Stadt. Dieser Bereich umfasst ca. 2.500 m², einschließlich Garage und Terrasse.

3) City Living
Das dritte Plateau sieht ein Programm für Hotels und hotelähnliche Nutzungen vor. Die Post-COVID-Zeit hatte große Auswirkungen darauf, wie wir in der Stadt leben und insbesondere wie Hotels genutzt werden. Diese Art von Unterkünften war eine der am stärksten betroffenen während der Pandemie. Daher schlagen wir in unserem Konzept vor, diese Bedürfnisse zu erweitern und neu zu denken. Unser Ziel ist eine stabile und nachhaltige Nutzung des Gebäudes. In diesem Bereich planen wir verschiedene alternative Unterkunftsformen, die mit der Hotelnutzung vergleichbar sind. Wir schlagen die Integration von Boardinghouses, Unterkünften für Senioren und möglicherweise für Studierende vor. Dieser Bereich umfasst ca. 5.500 m².