Unsere Expertise in der Baugenehmigungsphase bietet Ihnen eine umfassende Unterstützung, um den gesamten Prozess effizient und rechtssicher zu gestalten. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, von der ersten Klärung bis zur finalen Erteilung der Baugenehmigung.

Analyse und Vorbereitung

1. Erstprüfung des Bauvorhabens: Wir prüfen Ihr Projekt auf Genehmigungsfähigkeit unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften und Bebauungspläne.
2. Behördenkommunikation: Direkter Kontakt mit Bauämtern zur Klärung spezifischer Anforderungen, wie Abstandsflächen, Baugrenzen oder besonderer Auflagen.
3. Definition der Unterlagen: Erstellung einer Checkliste aller erforderlichen Dokumente, abgestimmt auf die spezifischen Anforderungen Ihres Bauvorhabens und Bundeslandes.

Erstellung der Genehmigungsunterlagen

1. Detaillierte Bauzeichnungen: Erstellung von Grundrissen, Schnitten, Ansichten und Lageplänen, die den Anforderungen der Bauaufsichtsbehörde entsprechen.
2. Technische Nachweise: Zusammenarbeit mit Fachplanern zur Erstellung notwendiger Gutachten, wie:
3. Standsicherheitsnachweis (Statik): Sicherstellung der Tragfähigkeit des Bauwerks.
4. Brandschutznachweis: Prüfung der Rettungswege, Brandabschnitte und Feuerwiderstandsdauer.
5. Schallschutznachweis: Einhaltung der DIN 4109 für Wohnkomfort und Nachbarschaftsschutz.
6. Energiebedarfsberechnung: Nachweise gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz).
7. Berücksichtigung von Sonderauflagen: Anpassung der Unterlagen für besondere Vorgaben, z. B. Denkmalschutz, Umweltauflagen oder Ausnahmen vom Bebauungsplan.

Einreichung und Begleitung des Genehmigungsprozesses

1. Formgerechte Einreichung: Einreichung des vollständigen Bauantrags über die vorgeschriebenen Formulare und Systeme der zuständigen Behörde.
2. Proaktive Konfliktlösung: Verhandlungen mit den Behörden bei Rückfragen oder Änderungsanforderungen.
3. Transparenz: Regelmäßige Status-Updates, damit Sie jederzeit über den Fortschritt informiert sind.